Frequently asked questions
Aquí encontrarás las respuestas a nuestras preguntas más comunes. Si nos quieres conocer mejor, te invitamos a contactarnos directamente en:
General
1.1 ¿Qué es Buildab?
BuildaLab es una software de predicción y optimización para proyectos de construcción. Utiliza modelos computacionales e inteligencia artificial para ayudar a inmobiliarias y desarrolladores a tomar decisiones más informadas en etapas tempranas del diseño. Nuestro objetivo es reducir costos e incertidumbre, y aumentar la eficiencia y sustentabilidad de los proyectos.
1.2 ¿Qué puedo hacer con BuildaLab?
Puedes comparar distintas alternativas de diseño, ver cuánto cuestan, cuánto demoran y su impacto ambiental. Así eliges la opción más eficiente antes de invertir tiempo y dinero en desarrollarla. Además, una vez cerrado el diseño de arquitectura, puedes optimizar la estructura para reducir de manera inteligente la cantidad de material utilizado.
1.3 ¿Qué tipo de proyectos puedo usar con BuildaLab?
BuildaLab es ideal para proyectos de edificación en altura de tipo residencial y/o comercial, aunque podemos analizar otros casos según tus necesidades.
1.4 ¿En qué etapa de mi proyecto debo usar BuildaLab?
BuildaLab está diseñado para ser utilizado en dos momentos clave. Ambos previos a la etapa de cálculo.
Builda Smart Assist: En la etapa de cabida, cuando se están iterando soluciones de arquitectura, puedes subir y consultar diferentes alternativas de diseño, obteniendo información sobre costos y factibilidad.
Ejemplo: ¿No sabes si hacer terrazas más largas? ¿Qué pasa si agrego un subterráneo? - Sube tu modelo de arquitectura y conoce cuánto cuesta cada alternativa y si es estructuralmente factible.
2. Optimización: Una vez que la arquitectura ya está definida y antes de pasar a cálculo, puedes subir tu modelo a la plataforma de BuildaLab y optimizar el uso de materiales. Con solo seleccionar qué es "optimizable" en el editor, obtendrás diferentes opciones estructurales, factibles y optimizadas.
Ejemplo: Mi edificio ya tiene su configuración definida y quiero recortar costos. Subo mi archivo al optimizador de BuildaLab, selecciono qué elementos pueden ser suceptibles a cambio de material o espesor y selecciono "optimizar", al cabo de menos de 48 horas me llega una notificación y puedo ver 5 alternativas diferentes personalizadas, con costos de obra gruesa reducidos y apegados a la norma.
1.5 ¿Reemplaza BuildaLab a mi calculista?
No. BuildaLab no reemplaza al calculista ni a la oficina de cálculo. Al contrario, es un software que entrega información temprana y escenarios optimizados para que el calculista y los equipos de diseño trabajen con mayor claridad, eficiencia y sincronía.
1.6 ¿Cómo obtengo BuildaLab?
BuildaLab es una plataforma web que requiere un perfil autorizado. Contacta a nuestro equipo en contacto@buildalab.io para agendar una asesoría y posterior cotización. Contamos con diferentes planes para adaptarnos a las necesidades de cada inmobiliaria.
Flujo de trabajo
2.1 ¿Para quién está pensado BuildaLab?
Para inmobiliarias que buscan proyectos más rentables, eficientes y sustentables.
2.2 ¿Quién de mi equipo debe usar BuildaLab?
Dependiendo de cada inmobiliaria y la etapa del proyecto el software debe ser usado principalmente por gerentes de proyecto, arquitectos y especialistas de diseño. En resumen, quienes necesiten claridad sobre costos, eficiencia y factibilidad desde las etapas más tempranas de un proyecto.
2.3 ¿Cómo integro BuildaLab con mis especialistas?
Promovemos la integración temprana, por lo que es ideal que al optimizar reunas a tus especialistas como arquitectos, gerentes de proyecto, calculistas y constructora, para que juntos decidan qué es suceptible a ser optimizado, de manera estratégica e inteligente.
Una vez procesado el proyecto, puedes comparar aternativas y descargar memorias comerciales y de cálculo, para continuar tu proyecto optimizado en la siguiente etapa, con toda la información necesaria.
2.4 ¿Quién debe rellenar los parámetros estructurales?
Idealmente puedes otorgar acceso a tu calculista a la plataforma para que aporte la información necesaria. En caso de no ser posible, no te preocupes, te podemos asesorar.
Herramientas
3.1 ¿Qué diferencia tiene Builda Smart Assist y la herramienta de Optimizar?
Si bien se basan en el mismo principio, estas herramientas responden preguntas diferentes:
Builda Smart Assist
¿Cuánto costará este modelo? ¿Es estructuralmente factible?
Smart Assist es tu consultor de escritorio. Cuando estás formulando el diseño arquitectónico de un proyecto, puedes saber cuánto costará tu propuesta y si es factible.
Optimización
¿Puede este diseño ser más barato?
Al utilizar la herramienta de optimización, puedes entregar tu modelo y seleccionar elementos como muros y losas, que pueden ser suceptibles a cambios de espesor o material, como por ejemplo reemplazar un muro por tabique. Una vez dados los límites, en menos de 48 horas, BuildaLab generará cientos de simulaciones y te mostrará las 5 mejores, todas factibles, seguras y menos costosas. Con esta información, puedes comparar y elegir la que más se ajuste a tus necesidades y continuar con tu proyecto como siempre, pero con una estructura optimizada.
Input
4.1 ¿Qué debo darle a la plataforma para obtener los resultados?
Para obtener resultados fidedignos, BuildaLab pide 4 inputs importantes:
Modelo cálculo o de arquitectura del proyecto
Tipo de suelo
Lista de precios unitarios de materiales
Asignar parámetros personalizados como resistencias y espesores mínimos y máximos.
Builda Smart Assist
5.1 ¿Puede Builda Smart Assist darme soluciones de diseño?
No. Builda Smart Assist únicamente consulta los costos y factibilidad de tu proyecto.
Si bien entrega un reporte completo de costos y uso de materiales, Builda Smart Assist no genera alternativas a tu diseño.
Al analizar factibilidad estructural, Smart Assist indica si existe un problema y dónde se encuentra, pero no propone una solución.
Optimización
6.1 ¿Qué opciones tengo para optimizar?
Para optimizar la estructura de tu proyecto con BuildaLab, puedes seleccionar muros y losas que pueden variar en espesor o cambiar de material. Una vez dados los límites, BuildaLab simulará cientos de opciones y encontrará las 5 configuraciones más óptimas para tu proyecto, considerando todos los elementos estructurales en conjunto.
6.2 Si se reduce la cantidad de muros ¿BuildaLab considera la variación del espesor de losas?
Sí. BuildaLab hace un análisis completo y genera simulaciones considerando todos los elementos estructurales de un edificio.
Es decir, si se alteran los muros, BuildaLab considerará cómo afecta esto al comportamiento de las losas, dando alternativas completas y factibles.
6.3 ¿Qué significa el área morada al optimizar muros?
En el editor de optimización, puedes marcar con un área morada las áreas de los muros que pueden ser optimizadas.
Importante: No necesariamente ese tramo de muro será convertido en tabique en su totalidad o del todo. Más bien, BuildaLab buscará dentro de ese rango marcado en morado, el largo más óptimo para ser convertido en tabique y si es que vale la pena hacerlo.
Resultados
7.1 ¿Qué entregables recibo al usar BuildaLab?
Recibes un reporte digital claro y visual, con comparaciones de costos, tiempos y emisiones entre distintas opciones de diseño, además de memorias estructurales y comerciales detalladas para diferentes especialistas.
7.2 ¿Son estructuralmente seguros los resultados optimizados?
Sí. Los resultados se basan en modelos estructurales y datos validados, apegados a la normativa vigente. Lo que hacemos es entregar predicciones y alternativas factibles y seguras que después tu calculista puede profundizar y detallar.
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